Loading...
Image

Badaj rynek najmu pokoi. Wynajmuj drożej, zarabiaj więcej.

Analizy danych ofertowych publikowanych na portalach ogłoszeniowych.

Czy analizujesz ceny, kiedy wystawiasz pokoje do wynajmu? A może ustawiasz ceny w ogłoszeniach na „czuja”?
Precyzyjna analiza zmian cen w ogłoszeniach, popytu oraz podaży ofert konkurencji, pozwoli Ci szybko ustalić najkorzystniejsze ceny! Dzięki temu zarobisz więcej na wynajmowanych pokojach.
Wynajmujesz kilka? A może zarządzasz wynajmem kilkuset pokoi?
Łatwo policzysz korzyść finansową jeżeli analiza rynku pozwoli Ci wynająć każdy pokój w lepszej cenie.

Jak badamy rynek?

System umożliwia analizy rynku wynajmu pokoi z wykorzystaniem poniższych parametrów i filtrów ustawianych w dowolnych kombinacjach:

1. Miasta i Dzielnice

System działa w 10ciu największych polskich miastach i pozwala na analizy poszczególnych dzielnic.

2. Pokoje

Dane można filtrować w zależności od rodzajów pokoi: jedno, dwu, trzy (i więcej) osobowych.

3. Zakresy cen

Dane mogą być prezentowane dla zadanych przedziałów cen ofertowych wynajmu pokoi.

4. Zakresy czasowe

Dane mogą być prezentowane dla poszczególnych dni, lub dowolnego przedziału czasu od 15.09.21.

5. Przedziały cen

Zaawansowany obraz dynamiki rynku prezentuje analiza w przedziałach cen najmu pokoi co 25 zł.

6. Popyt i podaż

Analiza liczby ofert opublikowanych, zakończonych i nowododanych w zadanym okresie czasu.

Dane prezentowane są na wykresach graficznych opracowanych w celu jak najlepszej prezentacji zmian na analizowanym rynku

Image

Analiza zmian cen najmu pokoi w czasie

Analiza pozwala precyzyjnie ustalić jak zmieniały się ceny wynajmu pokoi dla zadanych w filtrach parametrów. Dane mogą pokazywać ceny bieżące i z ostatnich dni, lub pokazywać trendy długookresowe.

Image

Analiza liczby pokoi oferowanych do wynajmu

Badanie trendu podaży na danym rynku. Pozwala ustalić ile ofert publikowała konkurencja i jak zmieniały się te ilości w kolejnych dniach czy okresach. Wykres daje obraz z jak dużą konkurencją musimy się zmierzyć oraz pozwala na ocenę nasycenia rynku przy analizie długookresowej.

Image

Analiza liczby nowych ofert

Badanie trendu podaży nowych ofert. Pozwala na sprawdzenie ile ogłoszeń zostało opublikowanych w badanym okresie.

POPYT i PODAŻ cz.1

Analiza liczby opublikowanych ofert w małych przedziałach cenowych - skok co 25 zł wraz z analizą ofert zakończonych

Image

Analiza powyższa pozwala precyzyjnie badać ilości ogłoszeń w poszczególnych stawkach za pokój.
Obrazuje jaka ilość pokoi była wystawiona do wynajmu i jaka zakończyła się w każdym przedziale cenowym ( co 25 zł w badanym okresie).
Oferty zakończone to zbiór ofert które zostały wynajęte (ogłoszenie zdjęte) oraz te dla których zakończył się okres publikacji.
Obraz sytuacji na rynku dopełnia kolejny wykres.
Analiza pozwala ustalać najlepszą strategie cenową dzięki badaniu zachowań konkurencji oraz popytu na rynku w danym okresie czasu.

POPYT i PODAŻ cz.2

Analiza liczby opublikowanych nowych ofert w małych przedziałach cenowych - skok co 25 zł wraz z analizą ofert zakończonych

Image

Analiza powyższa pozwala precyzyjnie badać zmianę dynamiki ilości ogłoszeń w poszczególnych stawkach za pokój.
Obrazuje jaka ilość pokoi została na nowo wystawiona do wynajmu w każdym przedziale cenowym co 25 zł w badanym okresie.
Na wykresie tym zobaczymy oferty nowo dodane skorelowane z ofertami zakończonymi.
Dzięki takiemu przedstawieniu danych łatwo zobaczysz jak wygląda podaż i popyt pokoi i z jaką ceną wynajmu warto wystawić ogłoszenia.
Analiza pozwala ustalać najlepszą strategie cenową dzięki badaniu zachowań konkurencji oraz popytu na rynku w danym okresie czasu.

Analiza skuteczności najmu

Image

Badanie skuteczności najmu na danym rynku prezentuje średni czas potrzebny na wynajęcie pokoju.
Wykres analizuje średnią „długość życia” ofert w badanym okresie i prezentuje dane orientacyjne, ukazuje trend ponieważ opiera się o oferty zakończone (wynajęte + koniec publikacji).

Skuteczność najmu z podziałem na ilość osób

Image

Badanie skuteczności najmu na danym rynku z podziałem ilość najemców w danym pokoju.
Pozwala porównać średni czas potrzebny na wynajęcie danego pokoju. Wykres analizuje średnią „długość życia” ofert w badanym okresie i prezentuje dane orientacyjne, ukazuje trend ponieważ opiera się o oferty zakończone (wynajęte + koniec publikacji).

Analiza liczby ofert z podziałem na ilość osób

Image

Badanie skuteczności najmu na danym rynku prezentuje orientacyjny czas potrzebny na wynajęcie pokoju.
Wykres prezentuje średni czas dla wszystkich ofert w danym przedziale cenowym potrzebny do pozyskania najemcy.

O projekcie

Image

Analizy cen najmu powstały jako odpowiedź na potrzebę z którą zetknął się chyba każdy zarządzający pokojami na wynajem. Mają pomagać nam odpowiedzieć na pytanie: „Za ile uda się nam najkorzystniej wynająć pokoje”.

Dostęp do danych ofertowych z portali ogłoszeniowych i ich stałe szczegółowe gromadzenie umożliwia prezentacje zachowań rynku.

Staraliśmy się te dane przedstawić w jak najlepszych zestawieniach, aby ukazywały nam trendy, zmiany popytu i podaży i pozwalały wnioskować JAK ZARABIAĆ WIĘCEJ. Każdy korzystający z analiz powinien uwzględniać w ocenie sytuacji standard własnych pokoi, którego dane nie obejmują.

Zespół

Image

JAN GISTEREK

Ekspert od trudnych spraw z najemcami.

Lider Stowarzyszenia Mieszkanicznik w Bielsku-Białej.

Obecnie obsługuje ponad 100 umów najmu, specjalizuje się w najmie na pokoje.

Image

KRZYSZTOF BORUTA

Pośrednik nieruchomości z doświadczeniem w startupach.

Twórca kilku rozwiązań informatycznych dla rynku nieruchomości i nie tylko.

Cennik

Miesiąc

100 PLN

  • NETTO
  • Dostęp do analiz na wszystkie badane miasta*

Pół roku

400 PLN

  • NETTO
  • Dostęp do analiz na wszystkie badane miasta*

Rok

700 PLN

  • NETTO
  • Dostęp do analiz na wszystkie badane miasta*

* - system działa w następujących miastach: Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, Łódź, Poznań, Lublin, Gdańsk-Sopot-Gdynia, Bydgoszcz, Olsztyn.

Program Partnerski

Dzięki atrakcyjnemu programowi partnerskiemu, każdy może zostać ambasadorem naszej marki i zarabiać dzięki temu konkretne pieniądze.
Wystarczy, że w menu, klikniesz "Polecenia", skopiujesz reflink i za jego pomocą będziesz promował nasz serwis.

Dzięki temu, dostaniesz 10% kwoty, którą zapłaci polecona przez Ciebie osoba. Prosto, łatwo i bez żadnych kruczków prawnych, a poza tym - nie tylko od pierwszego zamówienia, ale od każdego następnego również. Zawsze!

Przy mniejszych kwotach (do 200zł), będziesz mógł wykorzystać zgromadzone środki na zakup naszych usług. Jeśli zbierzesz kwotę większą na swoim koncie, będziesz ją mógł wypłacić. Zapraszamy do zarabiania razem z nami!

Napisz do nas

Formularz kontaktowy